De start van de verbouwing van gebouw Singelborch is begonnen. Zojuist zijn er hekken omheen gezet en kan BAM aan de slag. Vorig jaar hebben we een uitgebreide uitleg gegeven bij deze verbouwing. Lees het hier.
Uit de nieuwe uitleg van POS citeren we: "Het huidige kantoorgebouw Singelborch aan de Catharijnesingel zal verbouwd worden om gedeeltelijk onderdeel uit te gaan maken van het winkelgebied. Op deze manier kunnen o.a. bestaande winkels ondergebracht worden om ruimte te maken voor bouwactiviteiten elders. De Stationsstraat wordt overbouwd met een vloer op winkelniveau. Deze nieuwe overbouwing biedt ruimte aan winkels over twee lagen en de toekomstige Noordpassage. De Noordpassage is een van de twee passages welke het huidige Radboud en het toekomstige Entreegebouw aan het Vredenburgplein gaat verbinden.
In de situatie waarin het Entreegebouw nog niet gereed is, wordt de Noordpassage aan de Catharijnesingel afgesloten met een tijdelijke gevel. De Noordpassage wordt tijdelijk verbonden met het huidige Radboudplein om het nieuwe winkelgebied een goede aansluiting te geven op het bestaande Hoog Catharijne."
De eerste fase betreft voornamelijk een interne renovatie met sloopwerkzaamheden. Daarbij wordt de vloer van de verdieping waar het Infocentrum was gevestigd 50 cm naar beneden verplaatst. Ze laten hem als het ware over de kolommen zakken. Daarmee komt de vloer op hoogte van de rest van de winkels in het complex. In de tweede fase van het project wordt er gewerkt aan de Stationsstraat. Deze werkzaamheden worden naar verwachting in het derde kwartaal van dit jaar opgestart.
We zullen later nog wat bouwplaatstekeningen toevoegen. Overigens is nog niet bekend hoe de gevel van het gerenoveerde HC-blok eruit komt te zien, en dus ook niet hoe het uiterlijk van Singelborch zal veranderen. Er zijn wel eerste ontwerpen van, die lang geleden in de Welstandscommissie zijn besproken.
dinsdag 20 april 2010
Werk Singelborch begint
woensdag 9 september 2009
Vergunningen Stationsstraat
Eind augustus zijn de sloop- en bouwvergunningen afgegeven voor de Stationsstraat. Dit werk bestaat uit het verbouwen van het kantoorgebouw Singelborch tot winkels en het overkappen van de Stationsstraat. Op de begane grond komt een nieuw bewakingscentrum van Hoog Catharijne.
Singelborch wordt nu gebruikt door de Projectorganisatie Stationsgebied en Corio. Rabobank is hun buurman. POS verhuist volgend jaar naar het geheel verbouwde Vinke-pand waar Raf/Staffhorst op 1 september stilletjes is vertrokken. Voor de ambulante chemische stoffenhandel wordt het dan ook tijd om te verkassen. De ruimte op de stoep van de opvang De Singel is nu al krap en dat wordt er niet beter op.
De bewoners van Radboudveste hebben in januari veel zienswijzen ingediend in het kader van de WRO-vrijstellingsprocedure. Een belangrijke grief is het feit dat hun hoofdentree in de toekomst in een tunnel gesitueerd zal zijn. Ook maken zij zich zorgen over de leefbaarheid en sociale veiligheid.
Ik heb nog geen tekeningen van de Stationsstraatplannen gezien. Tijd om er achteraan te gaan.
woensdag 15 juli 2009
Sloopvergunning Stationsstraat
[update 15-7] Corio heeft zojuist een sloopvergunning aangevraagd voor delen van kantoorgebouw Singelborch en de Stationsstraat. Dit werpt de vraag op: hoe zit het eigenlijk met de vrijstellingsprocedure in het kader van WRO Art. 19? Deze is eind vorig jaar in gang gezet en daarop is een aantal zienswijzen ingediend. Ik heb zojuist gehoord dat de vrijstelling is verleend en dat de ingediende zienswijzen niet zwaarwegend genoeg worden bevonden om de plannen aan te passen of niet aan vrijstelling mee te werken. Er is, zoals altijd, weer beroep mogelijk. Het klinkt als een vastzittende grammofoonplaat.
De grootste gebruiker van dat kantoor is de Projectorganisatie Stationsgebied zelf. Zij zal volgend jaar haar [intrek] nemen in het karakteristieke hoekgebouw dat nu nog in gebruik is bij RAF Electronics, voorheen Staffhorst, ooit daarvoor Modemagazijn Vinke, toen het nog een bakstenen gevel had. Voor koopjesjagers van electronica is het nu interessant om er even naar binnen te lopen. Dit najaar gaat de boel dicht, gaat het over in handen van de gemeente en wordt het voor een kleine 2 miljoen verbouwd.
vrijdag 28 november 2008
Stationsstraat-plannen
Er loopt nu een Wet op de Ruimtelijke Ordening Artikel 19-procedure rondom het verbouwen van kantoor Singelborch, het overkappen van de Stationsstraat en de bouw van een meldkamer in het Radboudgebouw ter plaatse. De reden van zo'n vrijstellingsprocedure is het feit dat de functie van deze gebouwen verandert.
Het overkappen van de Stationsstraat is ingrijpend. De extra ruimte en Singelborch worden toegevoegd aan het Hoog Catharijne winkelgebied. De ingang van de Radboudveste-appartementen komt om de hoek. De Stationsstraat behoudt de inritten van de garages, hoewel het ook een looproute van OV-Terminal naar Muziekpaleis, Vredenburgplein en binnenstad wordt.
Voor mij is dat echter een wat theoretische route. Zonder goede maatregelen is het daar voor voetgangers niet erg attractief. Je moet ook nog een redelijk drukke straat oversteken en eindigt vervolgens alsnog in Hoog Catharijne bij het Poortgebouw. Dan kun je net zo goed op niveau +1 vanaf de OV-Terminal blijven lopen. Slim bedacht.
Wil je weten hoe en wat? Op woensdag 10 december is er een inloopavond, van 17.00 uur tot 19.00 uur in het Infocentrum waarbij je er met je vragen terecht kunt.
In verband met de procedure liggen de plannen nog tot 31 december ter inzage bij de Balie Bouwen, Wonen en Ondernemen en in het Infocentrum.